Budynek usługowo-handlowy z ogromnym potencjałem | 890 m² | działka 30 arów | Iskrzynia

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna położona w miejscowości Iskrzynia, przy ul. Słonecznej 4A, usytuowana na działce o powierzchni 30 arów (3000 m²).
Budynek został wybudowany według projektu zakładającego prowadzenie pawilonu handlowego branży spożywczo-przemysłowej z salą restauracyjno-bankietową oraz zapleczem gastronomicznym. Obiekt wymaga prac remontowo-wykończeniowych, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb oraz charakteru planowanej działalności. To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju.

Parametry nieruchomości

* Powierzchnia zabudowy: 656,00 m²
* Powierzchnia całkowita: 1 150,00 m²
* Powierzchnia użytkowa nadziemia: 480,53 m²
* Powierzchnia użytkowa ogółem: 890,00 m²
* Kubatura: 4 600,00 m 
* Działka: 30 arów (3000 m²)

Przeznaczenie budynku

Projekt przewidywał funkcjonowanie:

* sklepu spożywczo-przemysłowego,
* restauracji z pełnym zapleczem gastronomicznym,
* sali bankietowej / weselnej / tanecznej,
* części magazynowej,
* zaplecza socjalnego i technicznego.

Dzięki dużej powierzchni budynek można również przystosować pod:

* dom weselny,
* centrum eventowe,
* hotel lub pensjonat,
* klinikę lub centrum medyczne,
* dom seniora,
* biura,
* siłownię lub centrum fitness,
* przedszkole lub żłobek,
* lokale usługowe,
* magazyn z częścią biurową,
* centrum szkoleniowe lub rehabilitacyjne.

Atuty nieruchomości

duża powierzchnia użytkowa - aż 890 m²

przestronna działka o powierzchni 30 arów

solidna konstrukcja budynku wykonana z materiałów ceramicznych

atrakcyjna bryła budynku z możliwością dowolnej aranżacji wnętrz

dogodny dojazd bezpośrednio z drogi głównej

spokojna, zielona okolica

duży potencjał inwestycyjny

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w miejscowości Iskrzynia, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do okolicznych miejscowości oraz dogodny dostęp dla klientów i dostaw.

To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy poszukującego dużego obiektu z możliwością prowadzenia różnorodnej działalności.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Kontakt do opiekuna oferty:
Mateusz Głąb
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
 
e-mail: